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ファイバースコープで配管内部の調査ができます。
総世帯数の５％から10％の居室について、内視鏡調査を実施します。
調査時間
1室あたり30分～1時間程度が目安となります。
（状況により増減があります）
（状況により増減があります）
調査箇所
(1) 台所蛇口廻り
(2) トイレロータンク立ち上がり
(3) 風呂場水栓
(4) 洗面所下
(5) 水道メーター廻り など
(2) トイレロータンク立ち上がり
(3) 風呂場水栓
(4) 洗面所下
(5) 水道メーター廻り など
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調査報告書提出
調査結果を、報告書にまとめてご提出いたします。
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必要に応じて、配管保全対策をご提案します。
▶ 報告書を元に現状、対策実施の緊急性の有無、これからの配管保全の方向性や、時期などをご案内します。
▶ ご提案に対する結論が先延ばしになっても、点検を実施して配管のリスクについて確認したことは無駄にはなりません。
▶ 配管の寿命は20年程度です。対応が早ければ対応の選択肢が多くなります。
▶ ご提案に対する結論が先延ばしになっても、点検を実施して配管のリスクについて確認したことは無駄にはなりません。
▶ 配管の寿命は20年程度です。対応が早ければ対応の選択肢が多くなります。
できれば回避したい露出配管事例
あなたの賃貸住宅は何歳ですか？
建物も年をとれば、それに応じたメンテナンスが必要です。
例えば、RC造の外壁は一般的に12年目くらいに補修・塗装工事が必要といわれており、
2000年代前半に建てられた住宅は、今、まさにその時期を迎えています。放っておくと、
人が住めない状態にもなりかねません。
メンテナンスには、当然、費用もかかります。
安定的な賃貸経営のためにも、大規模修繕に備え、あらかじめ長期的な計画をつくって、
適切なメンテナンスに取り組みましょう。
例えば、RC造の外壁は一般的に12年目くらいに補修・塗装工事が必要といわれており、
2000年代前半に建てられた住宅は、今、まさにその時期を迎えています。放っておくと、
人が住めない状態にもなりかねません。
メンテナンスには、当然、費用もかかります。
安定的な賃貸経営のためにも、大規模修繕に備え、あらかじめ長期的な計画をつくって、
適切なメンテナンスに取り組みましょう。
民間賃貸住宅（共同住宅）の建築時期
出典：「平成25年住宅・土地統計調査」
