給排水設備の無料診断【物件健康チェック】

家主様の大切な資産であるマンション・アパートの建物を丸ごと診断!

今の状況を把握し、適時適切に対応することで空室の改善に繋がります。

給排水設備点検の必要性と重要性

賃貸経営で気にかかるのは、家賃、空室、リフォーム費用など、どうしてもトラブル頻度の高い事柄が多いのではないでしょうか。
ついで、ポンプやエレベーター、火災報知器などの設備。
長期的に考えている方は、屋根や外壁なども考えるかもしれません。しかし、給排水管の寿命まではなかなか思いが至らないケースが多いです。雨漏りも致命的ではありますが、断水も匹敵するトラブルです。
給排水設備は日常生活にかかわる重要な設備ですが、普段の生活では気にかけない部分にあり、いつの間にか老朽化が進んでいます。トラブルが発生すると水が使えなくなる等の日常生活に大きな支障をきたしオーナーとしての責任問題になりますし、修繕に多額の費用と時間が掛かりますので定期的な調査・点検が必要です。

水栓器具の部を取りはずし、内視鏡により直接配管内部の劣化状態をチェックいたします。

給水・排水管設備は衛生系配管として主に湯水の供給排出を目的としており、言わばその建物のライフラインと して重要な役割を担っていますが、給排水管の耐久性には限界があり、経年による劣化は避けられません。

貯水槽・メーター周り、給水ポンプなどの水回り機器の点検を行い、事故やトラブルによる断水を未然に防止します。

無料診断フロー

1、給水管劣化診断のお申込

・ 診断料金、報告書作成料金はいただきません。
・ 診断時間は1戸あたり30分~40分かかります。
・構造・築年数は気にせずご依頼ください。
・東京・神奈川・埼玉対応可能

2、オーナー様へ診断内容のご説明連絡・診断日の決定

3、劣化診断調査(診断報告書の作成)

・2ヵ所~3ヵ所の給水箇所よりファイバースコープを入れて給排水管内部の材質・劣化状態の診断をします。

・貯水槽・メーター廻りなどの目視点検も行います。

4、調査報告(対策のご説明)

 

 

他、長期修繕計画書の策定や給排水設備の改修工事も承っております。

賃貸経営で重要なのは、中長期的な経営計画です。安定した家賃収入の維持と適切で計画的な修繕計画の実施です。お気軽にご相談下さい。

 

無料診断のお申込みはグラム株式会社まで

本社   :東京都八王子市万町77-20

営業本部 :東京都八王子市台町1-19-17-204

東京営業所:東京都台東区東上野1-2-13

カーニープレイス新御徒町702

代表番号 :050-5832-0948

東京営業所:03-5846-8338

FAX   :042-633-0911

 

【対応エリア】

東京都全域(離島を除く)

千代田区、中央区、港区、 新宿区、 文京区、台東区、墨田区、江東区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、渋谷区、中野区、杉並区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、練馬区、足立区、葛飾区、江戸川区

八王子市、立川市、武蔵野市、三鷹市、府中市、昭島市、調布市、町田市、小金井市、日野市、国分寺市、国立市、狛江市、東大和市、武蔵村山市、多摩市、稲城市、小平市、東村山市、西東京市、清瀬市、東久留米市、青梅市、福生市、羽村市、あきる野市、瑞穂町、日の出町、檜原村、奥多摩町

神奈川県全域

横浜市、川崎市、横須賀市、鎌倉市、逗子市、三浦市、葉山町、相模原市、厚木市、大和市、海老名市、座間市、綾瀬市、愛川町、清川村、平塚市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、伊勢原市

埼玉、千葉、山梨、静岡の一部エリア

※エリア外でも対応可能な場合もありますので、まずはお気軽にお問い合わせください。